觀點網訊：11月20日，福州市倉山區人民政府官網發佈福州三江口植物園項目二期國有土地上的房屋徵收補償方案，因福州三江口植物園項目二期的建設需要，福州市倉山區人民政府擬徵收福州三江口植物園項目二期用地範圍內國有土地上的所有房屋。
觀點新媒體獲悉，根據公告，本項目徵收範圍內均爲非住宅房屋，原則上實行貨幣補償。辦公用房貨幣補償金額=被徵收辦公用房的確權建築面積×（8888元/㎡+被徵收房屋重置價×成新率）；工業倉儲用房貨幣補償金額=被徵收工業倉儲用房的確權建築面積×（972元/㎡+被徵收房屋重置價×成新率）；
在簽約期限內簽約搬遷的，非住宅房屋獎勵：根據確認的合法建築面積，按以下標準給予搬遷獎勵：辦公用房889元/㎡，工業倉儲用房1555元/㎡。選擇實行貨幣補償的，根據確認的合法建築面積，按以下標準另給予貨幣獎勵：辦公用房889元/㎡，工業倉儲用房1036元/㎡。
無產權房屋根據建設年限區分處理：屬1984年1月5日國務院《城市規劃條例》生效前建設的無產權房屋，按原房屋建築面積給予補償安置。屬1984年1月5日至2004年10月26日間，村集體組織出資在集體土地上建設的無產權房屋，按原房屋建築面積的70%給予貨幣補償。屬1984年1月5日至2004年10月26日間，行政機關、事業單位、各類企業出資在自有土地使用權範圍內建設的無產權房屋，按原房屋建築面積的50%給予貨幣補償。屬2004年10月26日至2006年8月26日建設的無產權房屋，在簽約期限內簽訂協議並搬遷的，可根據不同結構房屋的重置價結合成新率給予補助，另給予重置價結合成新率的50%搬遷獎勵。屬2006年8月26日至2012年12月31日間建設的無產權房屋，在簽約期限內簽訂協議並搬遷的，可給予不超過原房重置價結合成新率的50%自行搬遷補助，裝修不予以補償。2012年12月31日前建設的豬舍、牛欄及簡易搭蓋的房屋或構築物，在簽約期限內搬遷的按30～70元/平方米給予補助，在徵收期間仍飼養禽畜的，另給予30元/平方米的搬遷補貼。2012年12月31日後建設的無產權房屋不予補償。
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被徵收人選擇分戶評估方式結算貨幣補償金額的，貨幣補償金額按市場評估價格確定，在簽約期限內簽約搬遷的，可給予被徵收房屋分戶評估價5％的搬遷獎勵，選擇貨幣補償的，可給予被徵收房屋分戶評估價5％的貨幣獎勵。