利差0.05個百分點 轉貸就划算

利差0.05個百分點 轉貸就划算

哪些人適合轉貸?銀行主管試算,以目前平均房貸餘額800萬元初估,轉貸成本約2.5萬元,只要利差達0.05個百分點,貸款期間三年以上,轉貸應就划算。

公股銀分析,房貸轉貸的優質客戶如上市櫃公司員工、薪轉戶、500大企業或1,000大企業員工,或是「師」字輩的律師、會計師、醫師、建築師等,還會搭配實際的還款紀錄。

銀行觀察轉貸民衆,多集中在寬限期二年、三年已過的客戶,爭取利率降低或增加寬限期,若房貸金額僅剩下一部分或房貸已經貸款許久的民衆,主要爭取的是重新鑑價後,資金一部分可轉爲理財。

公股銀指出,多數民衆都會把房貸銀行當作主要往來銀行,因此鎖定轉貸戶,還有機會可以爭取信用卡、財富管理等業務。

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